VAN de VALORACIONES
José María Casado del Toro

VAN DE VALORACIONES es una empresa fundada en 1998, dedicada a la tasación de bienes inmuebles de toda naturaleza:

La especialización de nuestros técnicos, así como la experiencia de más de 10 años nos permite afrontar todo tipo de proyectos de valoración y tasación.

· Informes de valoración como soporte ante actuaciones judiciales.
· Herencias.
· Patrimonios.
· Derechos Reales.
· Cálculo lucro cesante.
· Expropiaciones y recalificaciones.
· Valoración de terrenos y evaluación de proyectos.
· Valoraciones rústicas, agropecuarias y ornamentales.
· Valoraciones contradictorias en trasmisiones patrimoniales.
· Valoración de negocios ligados o no a un inmueble (hoteles, residencias, gasolineras, centros deportivos, etc..).
· Valoraciones para Operaciones Mercantiles.
· Concesiones Administrativas.

Recursos humanos

Van de Valoraciones se compone de profesionales titulados, arquitectos superiores y técnicos, ingenieros superiores, técnicos (agrónomos, industriales) y economistas, expertos en tasación de bienes inmuebles.
Disponemos de una organización complementaria con los medios técnicos y humanos necesarios para conocer la situación y las condiciones del mercado inmobiliario, y dar un servicio especializado del más alto nivel profesional, con rigor, fiabilidad y seriedad.
El Consejo de Administración está formado por personas de reconocida honorabilidad comercial y profesional, que aportan conocimientos y experiencia al haber desempeñado previamente funciones de responsabilidad en entidades públicas y privadas.
Este equipo permite afrontar cualquier valoración garantizando la máxima profesionalidad y fiabilidad.
Este conocimiento del sector nos permite ofrecer un servicio integral respecto del mundo de la valoración, nos permite cubrir una doble vertiente:

Área inmobiliaria: nuestro personal experto cubre no sólo el campo de la tasación, sino también el de la consultoría y asesoramiento inmobiliario.

Área empresarial: no sólo afrontamos con la mayor garantía la valoración integral de empresas o de proyectos de inversión concretos, cualquiera que sea su objetivo (adquisiciones, fusiones o estudios de viabilidad), sino que de anteponiéndonos a las consecuencias de las drásticas reformas legales en los ámbitos mercantil, contable y tributario (Nuevo Plan General de Contabilidad y nueva regulación de las Operaciones Vinculadas, necesidad de documentación de las mismas ante la Hacienda Pública), ofrecemos los servicios necesarios para atender a estas demandas empresariales.

Área de Dirección:

Marta Gómez Castellano, Directora y Administradora Única de VAN DE VALORACIONES, S.L.

Área de Gestión y Comercial:
Pedro Juan Sarmiento Velázquez, Director

Área de Validación y Área Corporativa:
Octavio Rodríguez Sánchez, Director

Área Técnica:
Francisco Peña Pitti, Director

Área de Administración, Tramitación y Recepción de encargos:
Mª Lorena Ortega Cárdenes.
Ana Belén Ortega Cárdenes.

Relación de técnicos que forman parte de nuestro equipo:
D. Francisco Peña Pitti, Director. Arquitecto Superior, Colegiado 2.474 del C.O. de Arquitectos de Canarias.
D. Manuel del Toro Robaina, Arquitecto Técnico, Colegiado 594, del C.O. de Aparejadores de Canarias.
D. Israel Hoya Crespo, Arquitecto Superior, Colegiado 3.583 del C.O. de Arquitectos de Canarias.
Dña. Glenda Tenembaun Quintana, Arquitecto Superior, Colegiado 3.581 del C.O. de Arquitectos de Canarias.
Dña. Andrley Karú Peña Roa, Arquitecto Superior, Colegiado 2.599 del C.O. de Arquitectos de Canarias.
D. Francisco Medina González, Arquitecto Superior, Colegiado 3.013 del C.O. de Arquitectos de Canarias.
D. Rafael E. Perera Lozano, Arquitecto Superior, Colegiado 2.049 del C.O. de Arquitectos de Canarias.
D. José Torres García, Arquitecto Técnico, Colegiado 691, del C.O. de Aparejadores de Canarias.
D. Javier Martel Vallés, Ingeniero Industrial del Colegiado Oficial de Ingenieros Industriales de Las Palmas.
Dña. Silvia Rodríguez Gómez, Ingeniera Agrónoma, Colegiada 162 del Colegio Oficial de Ingenieros Agrícolas de Las Palmas.
D. Carlos Santana Maldonado, Delineante y ayudante técnico.

Arbitrajes de derecho privado

Peritaje judicial
- Valoraciones en testamentos y sucesiones.
- Interdictos de retener, de recobrar, de adquirir, de obra nueva y de obra ruinosa.
- Deslinde y amojonamiento de fincas.
- Desahucios tanto de fincas rusticas como urbanas.
- Reclamación sobre bienes muebles e inmuebles con especial referencia a los vicios ocultos.
- Ruina de edificio.
- Insolvencias.
- Derechos Reales como servidumbres.
- Derechos y obligaciones derivadas de la propiedad horizontal.
- Arrendamientos de fincas.

Intervención de peritos nombrados por las partes y en su caso por la autoridad judicial.

En procesos penales por delitos culposos dictaminar sobre la existencia o no de imprudencia, la gravedad de la misma, la eficacia de las medidas de precaución adoptadas, indicios de impericia o negligencia profesional grave por parte del responsable, órdenes equivocadas o contradictorias.

En la jurisdicción contencioso-administrativa:

- Recursos sobre planes de urbanismo.
- Expropiaciones.
- Licencias.
- Protección del medio ambiente.
- Contratos administrativo.
- Distancias mínimas entre farmacias, estancos y establecimientos similares.
- Valoraciones de cesiones de derechos de superficie sobre terrenos públicos.
- Calificación de vivienda.
- Desperfectos en edificios público.
- Informes relacionados con costas, deslinde marítimo-terrestre, servidumbres, etc...

Todo tipo de valoraciones: valoraciones expropiatorias, fiscales en bienes inmuebles, hipotecarias, de mercado, de empresa, de proyectos de inversión, permutas de carácter comercial, deterioro de valor, operaciones vinculadas.

Contamos con sondeos de mercado propios actualizados y renovados semanalmente con los datos facilitados por promotores, compradores y otros agentes inmobiliarios. Datos que nos permite el conocimiento y las tendencias del mercado, con respecto a las variaciones del mercado, y así realizar una valoración rápida, fiable y actual.

Los máximos avances informáticos, representan una ayuda eficaz para alcanzar los requerimientos de calidad en los objetivos marcados por la empresa.